Estimation théorique
Route de saint françois,73130 Saint Martin sur la Chambre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de saint françois,73130-Saint Martin sur la Chambre indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 5331 | SUR CACAPRIN | 4 | 105 | 856 | 189515€ | 1805€ |
2023-06-23 | 5516 | SUR CACAPRIN | 5 | 108 | 874 | 274000€ | 2537€ |
2023-06-05 | 5329 | SUR CACAPRIN | 5 | 84 | 751 | 249000€ | 2964€ |
2021-08-05 | 5528 | SUR CACAPRIN | 7 | 130 | 783 | 352500€ | 2712€ |
2023-01-17 | 5246 | CROIX DES RAMEAUX | 4 | 92 | 815 | 385900€ | 4195€ |
2020-12-15 | 5328 | PRES DU BOURG | 6 | 131 | 500 | 263700€ | 2013€ |
2022-12-13 | 5151 | LES CLAIRIERES | 6 | 110 | 760 | 75000€ | 682€ |
2021-08-17 | 5191 | LE SUJET | 5 | 127 | 1179 | 278730€ | 2195€ |
2020-05-19 | 5018 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 626 | 224770€ | 2526€ |
2019-07-05 | 5186 | LE SUJET | 4 | 109 | 1179 | 241100€ | 2212€ |
2023-02-01 | 7 | LE SUJET | 5 | 114 | 552 | 271500€ | 2382€ |
2021-12-17 | 5131 | SUR VILLE | 4 | 115 | 35 | 236500€ | 2057€ |
2021-04-20 | 5006 | LE SUJET | 4 | 60 | 39 | 84170€ | 1403€ |
2022-08-22 | 5160 | VIGNES DES GLAIRES | 2 | 53 | 214 | 82500€ | 1557€ |
2022-07-01 | 506 | RTE DU CRUET | 3 | 92 | 550 | 269000€ | 2924€ |
2019-08-09 | 28 | CHANET DU RIVET | 5 | 94 | 455 | 200200€ | 2130€ |
2023-04-04 | 16 | CHANET DU RIVET | 6 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2020-04-17 | 5244 | CHE DES MOINES | 5 | 81 | 1020 | 158000€ | 1951€ |
2019-11-07 | 0 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 110 | 975 | 265455€ | 2413€ |
2021-09-06 | 227 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 500 | 228190€ | 2328€ |
2020-01-17 | 5169 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 595 | 135000€ | 1406€ |
2022-07-08 | 5167 | CHE DE CACAPRIN | 6 | 110 | 992 | 219630€ | 1997€ |
2022-07-27 | 5133 | CHE DES MOINES | 4 | 92 | 925 | 184090€ | 2001€ |
2022-07-01 | 5177 | MAISON BRULEE | 3 | 60 | 730 | 242950€ | 4049€ |
2019-06-28 | 5166 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 94 | 618 | 245000€ | 2606€ |
2020-12-18 | 5166 | LA GRANDE MAISON | 1 | 30 | 220 | 205540€ | 6851€ |
2019-10-22 | 5000 | RUE DES PRES BANDES | 5 | 170 | 500 | 209250€ | 1231€ |
2020-12-21 | 5241 | CHE DES MOINES | 4 | 95 | 138 | 209800€ | 2208€ |
2022-09-20 | 5094 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 240 | 148000€ | 1873€ |
2021-05-07 | 335 | RUE DU PRE DES COMBATS | 4 | 106 | 834 | 236000€ | 2226€ |
2023-04-27 | 398 | RUE DU RIVET | 3 | 96 | 390 | 220000€ | 2292€ |
2019-10-11 | 5006 | LE RIVET | 5 | 103 | 100 | 129000€ | 1252€ |
2022-12-07 | 5179 | MAISON BRULEE | 2 | 51 | 339 | 100000€ | 1961€ |
2022-01-25 | 5126 | REVERDY | 3 | 56 | 48 | 53170€ | 949€ |
2020-12-21 | 5068 | LE MOLLARD | 1 | 21 | 682 | 103940€ | 4950€ |
2022-12-09 | 407 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 83 | 805 | 257900€ | 3107€ |
2020-11-10 | 255 | RUE DE LA TOUR | 5 | 99 | 485 | 300000€ | 3030€ |
2023-02-27 | 58 | IMP DU CLOS GRILLET | 4 | 183 | 1197 | 593750€ | 3245€ |
2020-05-29 | 5129 | RUE DU PRE DES COMBATS | 5 | 98 | 1165 | 230000€ | 2347€ |
2019-09-05 | 395 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 122 | 229 | 244890€ | 2007€ |
2021-09-30 | 5139 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-22 | 111 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 106 | 500 | 232460€ | 2193€ |
2021-05-03 | 5163 | RUE DU COUVENT | 4 | 87 | 936 | 229280€ | 2635€ |
2021-10-25 | 5569 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 100 | 750 | 332700€ | 3327€ |
2020-08-25 | 5032 | LE RIVET | 4 | 79 | 68 | 66000€ | 835€ |
2020-10-16 | 112 | RUE DES CELLIERS | 5 | 150 | 380 | 202000€ | 1347€ |
2020-10-22 | 155 | RUE DES CELLIERS | 2 | 45 | 95 | 60000€ | 1333€ |
2020-02-14 | 161 | RUE DES CELLIERS | 3 | 80 | 105 | 131200€ | 1640€ |
2021-07-30 | 180 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 85 | 500 | 280250€ | 3297€ |
2021-04-30 | 5127 | LE MARTINET | 4 | 87 | 673 | 179000€ | 2057€ |
2019-07-25 | 5419 | CHANET DU RIVET | 5 | 139 | 845 | 360900€ | 2596€ |
2021-06-28 | 5568 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 101 | 747 | 271550€ | 2689€ |
2022-06-01 | 240 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 900 | 651500€ | 3855€ |
2023-04-04 | 5188 | VILLETTE | 3 | 103 | 72 | 307550€ | 2986€ |
2020-09-29 | 5122 | LES GLAIRES | 4 | 71 | 288 | 172700€ | 2432€ |
2019-07-24 | 328 | GRAND PRE | 3 | 64 | 211 | 139400€ | 2178€ |
2020-10-21 | 5023 | CHE DES MOINES | 4 | 91 | 504 | 219000€ | 2407€ |
2022-06-03 | 5247 | LA GRANDE MAISON | 6 | 175 | 573 | 484500€ | 2769€ |
2021-06-28 | 5402 | CHANET DU RIVET | 4 | 100 | 750 | 86810€ | 868€ |
2019-10-01 | 5192 | VILLETTE | 2 | 45 | 140 | 42500€ | 944€ |
2023-04-07 | 55 | IMP DU CHATEAU | 5 | 90 | 198 | 361280€ | 4014€ |
2022-09-23 | 81 | CHE DE BABET | 7 | 129 | 942 | 401850€ | 3115€ |
2021-07-13 | 31 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 837 | 203500€ | 2261€ |
2022-10-27 | 5109 | LES GLAIRES | 5 | 102 | 657 | 337000€ | 3304€ |
2019-10-03 | 157 | RUE DU RIVET | 2 | 50 | 565 | 62440€ | 1249€ |
2021-07-06 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 285000€ | 2664€ |
2021-12-03 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 297550€ | 2781€ |
2022-06-30 | 5108 | LES GLAIRES | 7 | 160 | 1127 | 379000€ | 2369€ |
2022-05-16 | 5277 | CHE DE CACAPRIN | 4 | 100 | 908 | 300000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 5125 | CHE DES MOINES | 5 | 156 | 2045 | 376000€ | 2410€ |
2022-07-08 | 5051 | LE RIVET | 3 | 93 | 150 | 145000€ | 1559€ |
2021-01-12 | 5218 | VILLETTE | 3 | 49 | 200 | 150000€ | 3061€ |
2019-09-18 | 156 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-30 | 5280 | CHE DE LA CROIX | 4 | 95 | 243 | 234000€ | 2463€ |
2021-01-15 | 417 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 0 | 90400€ | 1159€ |
2022-06-27 | 395 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 253 | 200000€ | 1818€ |
2019-06-21 | 5119 | CHAMORAND | 5 | 86 | 275 | 175000€ | 2035€ |
2021-05-25 | 417 | RTE DE LA PONTIERE | 3 | 72 | 475 | 28500€ | 396€ |
2023-01-20 | 1049 | RTE DU CRUET | 6 | 154 | 236 | 269500€ | 1750€ |
2021-09-30 | 5026 | LA COMBE | 6 | 154 | 236 | 247000€ | 1604€ |
2020-01-14 | 5087 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 190 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-22 | 217 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 840 | 228200€ | 2237€ |
2021-10-13 | 172 | IMP DU FOUR | 6 | 138 | 39 | 205000€ | 1486€ |
2021-01-21 | 287 | RTE DE LA PONTIERE | 5 | 99 | 700 | 185000€ | 1869€ |
2020-03-03 | 5391 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 166 | 915 | 350000€ | 2108€ |
2020-07-23 | 568 | RUE DES BERNARDIERES | 4 | 101 | 338 | 221100€ | 2189€ |
2020-09-03 | 243 | RUE GASTON TRONEL | 4 | 110 | 504 | 207940€ | 1890€ |
2021-07-19 | 78 | CHE DE BAILLAT | 4 | 120 | 150 | 70000€ | 583€ |
2021-06-17 | 177 | RUE DU CHEF LIEU | 6 | 112 | 1095 | 202500€ | 1808€ |
2022-09-20 | 50 | IMP BOCHET | 4 | 98 | 510 | 220000€ | 2245€ |
2023-01-23 | 120 | IMP FLEURIE | 4 | 96 | 1199 | 226000€ | 2354€ |
2022-02-28 | 1329 | RTE DU CRUET | 3 | 72 | 310 | 173000€ | 2403€ |
2019-10-11 | 5061 | LA COTE | 2 | 57 | 222 | 65290€ | 1145€ |
2020-07-04 | 101 | IMP FLEURIE | 4 | 94 | 430 | 285077€ | 3033€ |
2021-04-01 | 85 | RUE DES LILAS | 6 | 210 | 1001 | 418000€ | 1990€ |
2023-03-30 | 5083 | LES BERNARDIERES | 2 | 58 | 390 | 284360€ | 4903€ |
2022-06-20 | 2040 | RTE DU CRUET | 4 | 119 | 83 | 90000€ | 756€ |
2022-12-20 | 2030 | RTE DU CRUET | 4 | 72 | 477 | 180670€ | 2509€ |
2021-04-30 | 5098 | LES BERNARDIERES | 1 | 20 | 81 | 75000€ | 3750€ |
2022-09-15 | 195 | RUE DES BERNARDIERES | 3 | 81 | 285 | 148000€ | 1827€ |
2022-09-23 | 1395 | RTE DU CRUET | 7 | 145 | 928 | 372700€ | 2570€ |
2021-12-23 | 8 | PLE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 64800€ | 1117€ |
2021-12-28 | 251 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 4 | 79 | 246 | 200000€ | 2532€ |
2019-11-18 | 5127 | LA COMBE | 6 | 130 | 450 | 320000€ | 2462€ |
2021-04-09 | 5067 | LA COMBE | 4 | 110 | 179 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-06 | 1376 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 1130 | 75000€ | 781€ |
2020-06-12 | 5385 | CHEMIN DU PARADIS * | 5 | 129 | 626 | 315915€ | 2449€ |
2019-10-18 | 600 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 924 | 220000€ | 2245€ |
2021-11-24 | 5695 | LES ILES | 3 | 113 | 1480 | 277000€ | 2451€ |
2021-03-25 | 77 | RTE DES ILES | 3 | 73 | 1090 | 110800€ | 1518€ |
2020-10-29 | 5502 | LES ILES | 3 | 48 | 770 | 119000€ | 2479€ |
2021-12-10 | 5051 | LES ILES | 4 | 59 | 390 | 82500€ | 1398€ |
2020-01-16 | 497 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2019-07-29 | 515 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 5 | 102 | 540 | 170620€ | 1673€ |
2022-06-02 | 275 | ALL 2 DES CITES | 3 | 60 | 460 | 117700€ | 1962€ |
2020-12-31 | 5081 | LA PERRIERE | 1 | 25 | 22 | 55000€ | 2200€ |
2020-12-30 | 217 | CHE DU PARADIS | 5 | 74 | 335 | 155000€ | 2095€ |
2022-12-02 | 464 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 59 | 0 | 112000€ | 1898€ |
2021-04-29 | 5028 | ALL 2 DES CITES | 2 | 35 | 400 | 68300€ | 1951€ |
2023-05-11 | 192 | ALL 2 DES CITES | 5 | 75 | 365 | 187100€ | 2495€ |
2022-08-30 | 303 | CHE DU PARADIS | 5 | 120 | 563 | 326190€ | 2718€ |
2022-01-27 | 5232 | LES BLACHERES | 6 | 99 | 472 | 143700€ | 1452€ |
2020-05-27 | 156 | ALL 2 DES CITES | 4 | 60 | 400 | 98000€ | 1633€ |
2023-06-26 | 191 | ALL 2 DES CITES | 4 | 53 | 415 | 75000€ | 1415€ |
2022-12-14 | 24 | ALL 2 DES CITES | 4 | 68 | 550 | 160000€ | 2353€ |
2019-11-15 | 23 | ALL DES ILES | 3 | 35 | 295 | 88000€ | 2514€ |
2020-06-26 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 123590€ | 1993€ |
2019-07-25 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 128250€ | 2069€ |
2021-07-08 | 102 | ALL 1 DES CITES | 4 | 60 | 375 | 86600€ | 1443€ |
2020-10-07 | 51 | ALL DES ILES | 4 | 105 | 935 | 170000€ | 1619€ |
2022-06-03 | 5040 | MONTAILLER | 4 | 82 | 280 | 130000€ | 1585€ |
2022-05-25 | 257 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 60 | 455 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-28 | 5700 | ALL 1 DES CITES | 3 | 60 | 470 | 89000€ | 1483€ |
2020-09-21 | 5022 | MONTAILLER | 3 | 66 | 605 | 81300€ | 1232€ |
2019-08-05 | 5300 | COMBE DE MAISONS PUGES | 4 | 111 | 2024 | 243300€ | 2192€ |
2020-05-13 | 107 | RUE DES CITES BOZON | 5 | 69 | 807 | 144000€ | 2087€ |
2020-12-23 | 5795 | CHE DES ORATOIRES | 5 | 114 | 990 | 213000€ | 1868€ |
2021-02-11 | 729 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 1195 | 159000€ | 994€ |
2021-04-16 | 5011 | MONTOUDRAS | 4 | 85 | 178 | 78000€ | 918€ |
2019-05-17 | 5018 | MONTOUDRAS | 1 | 21 | 408 | 90900€ | 4329€ |
2021-05-21 | 154 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 141 | 659 | 196650€ | 1395€ |
2021-11-02 | 5503 | MONTOUDRAS | 2 | 25 | 717 | 25000€ | 1000€ |
2022-05-09 | 5694 | LA PLAINE | 4 | 89 | 1041 | 261000€ | 2933€ |
2022-10-17 | 5121 | AV DE LA GARE | 4 | 163 | 1040 | 256000€ | 1571€ |
2020-03-17 | 480 | RTE DE LA DIGUE | 3 | 82 | 1380 | 189950€ | 2316€ |
2022-11-28 | 5204 | LE BESSET | 8 | 138 | 794 | 295000€ | 2138€ |
2022-07-25 | 5053 | LA PALLUD | 3 | 57 | 282 | 164350€ | 2883€ |
2023-04-13 | 5734 | L ORATOIRE D EN HAUT | 9 | 180 | 601 | 387600€ | 2153€ |
2020-02-04 | 177 | L ORATOIRE D EN HAUT | 5 | 111 | 559 | 46560€ | 419€ |
2021-05-19 | 5189 | LE POIZAT | 2 | 19 | 360 | 59000€ | 3105€ |